详细],亚心网 亚洲中心网,亚洲新闻网,新疆新闻网,新疆门户网站,倾听亚洲中心的新闻之声。" />
新闻 | 图片 | 评论 | 民声 | 法治 | 经济 | 体育 | 娱乐 | 教育 | 花季 | 地州 | 游戏 | 动漫 | 手机亚心网    |    天天找茬 - 天天有礼  
院子 | 论坛 | 博客 | 拍客 | 视频 | 女性 | 整形 | 亲子 | 旅游 | 健康 | 折扣 | 夜店 | 房产 | 汽车 | 分类    |    有奖调查 - 参与赢奖  

亚心网首页 > 专题频道 > 《个人纳税指南》 > 个人所得税缴纳 > 8

热图榜

>>亚心图片中心

企业为个人购买房屋 如何计征个人所得税

2011-04-06 13:40:03  http://www.iyaxin.com  来源: 亚心网   网友评论 0 >> 点击查看

核心提示:  符合以下情形的房屋或其他财产,不论所有权人是否将财产无偿或有偿交付企业使用,应依法计征个人所得税。
  企业出资购买防雾剂其他财产,将所有权登记为投资者个人、投资者家庭成员或企业其他人员[详细]

     企业为个人购买房屋,如何计征个人所得税?

    根据《财政部 国家税务总局关于企业为个人购买房屋或其他财产征收个人所得税问题的批复》(财税(2008)83号)规定,符合以下情形的房屋或其他财产,不论所有权人是否将财产无偿或有偿交付企业使用,其实质均为企业对个人进行了实物性质的分配,应依法计征个人所得税。

    (1)企业出资购买防雾剂其他财产,将其所有权登记为投资者个人、投资者家庭成员或企业其他人员的;

    (2)企业投资者个人、投资者家庭成员或企业其他人员向企业借款用于购买房屋或其他财产,将所有权登记为投资者、投资者家庭成员或企业其他人员,且借款年度终了后未归还借款的。对个人投资企业、合伙企业的个人投资者或其家庭成员取得的上述所得,视为企业对个人投资者的利润分配,按照“个体工商户的生产、经营所得”项目计征个人所得税;对除个人独资企业、合伙企业以外其他企业的个人投资者或其家庭成员取得的上述所得,视为企业对个人投资者的红利分配,按照“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税;对企业其他人员取得的上述所得,按照“工资、薪金所得”项目计征个人所得税。

       个人将租来的房产转租,在计算个人所得税时可否扣除支付给原业主的租金?

    个人将租赁的房产转租取得的财产转租所得,可扣除转租人支付给原业主的租金及转租收入应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育附加等税费后,再就其余额按税法规定计算缴纳个人所得税。

     近日,我到地税窗口办理房屋赠与过户手续时,窗口人员说受赠方要缴20%的个人所得税。但我朋友年初办理的和我一样的赠与房产过户时,并没有缴这个税,这是为什么?

    《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税(2009)78号)规定,房屋产权所将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,需按照“经国务院财政部确定征税的其他所得”项目,缴纳20%的个人所得税。但下列三种情形的房屋无偿赠与情况除外:

    (一)房屋产权所有权将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有权将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有权人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

    因此,如果您现在发生房屋产权赠与行为,且不符合上述三种情形的,需按规定缴纳个人所得税。

【已有0位网友发表看法 点击查看 作者: 综合 编辑: 曾丽  亚心网版权免责声明 > 查看

亚心折扣券,省钱才是硬道理

>> 亚心商城折扣

新疆人的夜生活大全

>> 亚心夜店

Copyright(c) 2008 iyaxin.com. All rights reserved.
版权所有:新疆经济报传媒集团网络信息中心 技术:0991-2305383 广告:2313792 新闻:2332377 客服:2350505 传真:2336740
电子信箱:webmaster@iyaxin.com 网上投稿平台:www.8801111.com 地址:新疆乌鲁木齐解放北路90号天际大厦 邮政编码:830002
未经许可任何单位和个人不得转载与镜像本网任何内容 [新ICP备09005267号]