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比利时

2011-05-09 15:03:11  http://www.iyaxin.com  来源: 新浪房产   网友评论 0 >> 点击查看

核心提示:果房产是买入之后两年之内交易,房地产交易税的60%(Flemish和Walloon地区)或36%(布鲁塞尔地区)退还。特定情况下,如果房地产交易之后就会再转卖,可以实施5%的交易税率。

    比利时:不动产税---比利时的房产都要评估其名义租赁价值(cadastral income), 然后根据地点,每年分别征收名义租金的30%-50%。房地产投资收益税,参照公司税,按扣除合理费用后的收益的33.99%纳税。但买卖房地产公司的股票不纳这个税。房地产交易税:房地产交易,按照交易价格和市场价值两者中高者的10%(Flemish地区)或12.5%(Walloon和布鲁塞尔地区 Regions) 纳税。

    如果房产是买入之后两年之内交易,房地产交易税的60%(Flemish和Walloon地区)或36%(布鲁塞尔地区)退还。特定情况下,如果房地产交易之后就会再转卖,可以实施5%的交易税率。房地产公司的股票交易不缴纳这个税。但土地交易要交税。房地产增值税(VAT):对于新房(三年之内),房产出售价格的21%缴纳增值税,但可以从中退还装修更新成本的增值税。对于新房,比利时的一般卖者愿意选择缴纳增值税,而不失交易税。出租收入不需要增纳增值税。

【已有 0 位网友发表看法 点击查看 作者: 编辑: 曾丽  亚心网版权免责声明 > 查看

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