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乌市前三季度商品房成交量同比下降16% 二手房销售走热

2010-10-14 00:50:37  http://www.iyaxin.com  来源: 亚心网   网友评论 0 >> 点击查看

核心提示:来自“房产大巴扎”网站数据统计,1月-9月,首府商品房登记成交面积323.42万平方米,与上年同期相比降16.6%;其中9月成交49.72万平方米,相比8月份降12.91%。分类型看,商品住房登记成交面积293.15万平方米,与上年同期相比降16.61%;其中9月份成交47.93万平方米,相比8月份降11.68%。

     亚心网讯(记者 关鸿江 ) 受房地产调控政策作用影响,在乌鲁木齐市近3个月商品住房成交均价涨幅均超20%的同时,前三季度乌鲁木齐市商品住房成交量相比去年同期却下降16%。 

 
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    10月13日,来自乌市房产局“房产大巴扎”网站数据统计显示,1月-9月,首府商品房登记成交面积323.42万平方米,与上年同期相比下降16.6%;其中9月份成交49.72万平方米,相比8月份下降12.91%。分类型看,商品住房登记成交面积293.15万平方米,与上年同期相比下降16.61%;其中9月份成交47.93万平方米,相比8月份下降11.68%。

    在成交量持续下降的同时,乌鲁木齐市前三季度商品房供应量却呈明显上升态势。1月-9月,首府新建商品房批准预售面积310.82万平方米,与上年同期相比上涨超过7%。分类型看,商品住房批准预售面积276.72万平方米,与上年同期相比上涨17.89%。

    乌市房产管理局相关负责人分析认为,从市场供应情况来看,虽然9月份新建商品房和新建商品住房的批准预售量相比8月份略有下降,但新建商品房与去年同期相比上涨较多,市场供应量连续3个月以来的升降波动,表明土地、信贷、税收等一系列调控政策促使本土开发企业加快住宅上市进度。而随着传统销售旺季的到来,开发商亦相应地增加供应量。从市场交易情况来看,新建商品住房成交量本月与上月相比略有下降,与去年同期相比也仍有16%左右的降幅;因此仍需要持续稳定地增加市场供应量。

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